房地产
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如何购买银行拍卖房产
时间：2023-09-28 19:53:38 | 房地产 | 作者：夜未央
银行拍卖房产是许多投资者和购房者寻找良好房产投资机会的一种途径。下面将详细介绍如何购买银行拍卖房产的步骤和注意事项。1. 寻找拍卖信息: - 关注银行网站和公告栏上的拍卖信息，了解拍卖的时间、地点和有关房产的基本信息。 - 在当地的报纸、房地产网站和拍卖行的网站上寻找相关的拍卖信息。2. 研究房产信息: - 通过公开资料和咨询相关部门，了解
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如何计算按揭20万二手房付3成的金额？
时间：2023-09-28 17:23:38 | 房地产 | 作者：茶色阳光
一、什么是按揭？ 按揭是指购房者在购买房产时，支付一部分首付款，剩余部分通过贷款的方式逐步还清的过程。在按揭购房中，首付款是购房者需要自己支付的部分。二、如何计算按揭房款？ 按揭房款 = 总房款 - 首付款三、计算按揭20万二手房付3成的金额的步骤： 1. 首先计算出总房款：总房款 = 按揭房款 / (1 - 首付比例) 其中，按揭房款为20万，首付比
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无稳定收入者如何办理房贷
时间：2023-09-28 17:14:50 | 房地产 | 作者：翩若惊鸿
一、了解银行要求 无稳定收入者办理房贷首先需要了解银行对贷款申请人的要求。不同银行对于无稳定收入者的要求可能会有所不同，有些银行可能更加注重申请人的资产情况和信用记录。因此，在办理房贷之前，建议先与多家银行进行咨询，了解相关要求和政策。二、提供其他资金证明 对于无稳定收入者来说，缺乏稳定的工资收入可能会成为办理房贷的障碍。为了提高贷款申请通过的概率，可以提供
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房产证如何注销抵押登记
时间：2023-09-28 16:11:27 | 房地产 | 作者：空城旧梦
一、了解抵押登记 在了解如何注销抵押登记之前，首先需要了解什么是抵押登记。抵押登记是指房屋所有权人以自有房屋作为债权人债权的保证，将房屋权属信息登记在相关部门，以确保债权人在债务未偿还情况下能够优先获得房屋的处置权。二、准备材料 1. 房产证原件及复印件 2. 抵押合同原件及复印件 3. 身份证原件及复印件 4. 相关银行或金融机构的书面同意解除抵押的证明文
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按揭房接房注意事项及手续办理
时间：2023-09-28 16:07:50 | 房地产 | 作者：翩若惊鸿
一、确保房屋交付具备条件 1. 确认房屋是否已经完工，是否通过了相关验收和检测。 2. 检查房屋的结构安全性、屋面防水、电路用电安全等方面，确保房屋符合相关规定。二、办理过户手续 1. 双方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定办理相关过户手续。 2. 提供相关证明文件，包括身份证、结婚证、房屋购买合同等，办理过户手续。三、办理贷款手续 1. 向银行提交贷款
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房贷30年的利息是多少？
时间：2023-09-28 15:48:52 | 房地产 | 作者：君莫笑
一、房贷利息的计算方法 房贷利息的计算是基于贷款金额、贷款利率和贷款期限等因素。在30年的房贷期限内，每个月的还款额包括本金和利息两部分，而利息的计算是按照每月未偿还本金的余额来计算的。二、利息的具体计算方式 具体来说，每个月的利息计算公式如下： 每月利息 = 月利率 × 当月未偿还本金余额其中，月利率 = 年利率 / 12，年利率是银行或金融机构与借款人协
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二手房贷款所需材料详解，买卖双方必备清单
时间：2023-09-28 15:29:27 | 房地产 | 作者：薇雨
一、买方所需材料： 1. 身份证明：购房者的有效身份证件，如身份证、护照等。 2. 户口本或居住证明：购房者的户口本或居住证明，用以证明购房者的居住地信息。 3. 收入证明：购房者的收入证明材料，例如工资流水、个人所得税缴纳证明、劳动合同等，以证明其还款能力。 4. 资金证明：购房者需要提供购房首付款的资金来源证明，包括银行存款证明、理财产品证明、股票证券账
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房屋二次抵押如何卖房？
时间：2023-09-28 15:23:33 | 房地产 | 作者：小熊丢了
一、了解房屋二次抵押的含义 二次抵押是指在房屋已经有一次抵押的情况下，再次将房屋作为抵押物进行贷款或借款的行为。这种情况下，房屋的所有权并不会发生改变，但贷款或借款的债权人将成为房屋的二押权人。二、确认二次抵押的影响 1. 增加债务负担：二次抵押会增加借款人的债务负担，因为要同时偿还一次抵押和二次抵押的贷款。 2. 影响房屋卖出价格：由于房屋存在二次抵押，潜
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房屋二次抵押如何卖房？
时间：2023-09-28 15:20:51 | 房地产 | 作者：君莫笑
一、了解房屋二次抵押的含义 二次抵押是指在房屋已经有一次抵押的情况下，再次将房屋作为抵押物进行贷款或借款的行为。这种情况下，房屋的所有权并不会发生改变，但贷款或借款的债权人将成为房屋的二押权人。二、确认二次抵押的影响 1. 增加债务负担：二次抵押会增加借款人的债务负担，因为要同时偿还一次抵押和二次抵押的贷款。 2. 影响房屋卖出价格：由于房屋存在二次抵押，潜
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如何计算提前还房贷的利息？
时间：2023-09-28 13:49:37 | 房地产 | 作者：空城旧梦
提前还房贷是指在贷款期限内提前偿还尚未到期的全部或部分贷款本金和利息的行为。在提前还房贷的过程中，需要计算提前还款的利息。在等额本息还款方式下，每月偿还的本金和利息总额保持不变。提前还房贷利息的计算方式如下：提前还款期间的利息 = 剩余未还本金 × 月利率 × 提前还款期间的月数提前还款总利息 = 已还本金累计支付的利息 + 提前还款期间的利息在等额本金还款